החלטה בתיק ת"א 34603-12-12

1.         החלטה זו עניינה שתי בקשות:

בקשת המבקש למתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבים או מי מטעמם להיכנס לדירה מספר 28 בקיבוץ אייל (להלן: הדירה) או למנוע מהמבקש את כניסתו לדירה.

            בקשת המשיבים, לאחד את התובענה שהגיש המבקש, עם תביעת פינוי המתבררת בבית משפט זה בקשר לאותה דירה.

רקע

2.         המבקש הוא בנו של מר שמעון קופר (להלן: קופר).

3.         קופר היה בעלה של המנוחה ג'ני סניורה מלמד ז"ל, שנפטרה בשנת 2009 (להלן: המנוחה).

4.         המנוחה הייתה חברת קיבוץ אייל (להלן: הקיבוץ). קופר ובנו - המבקש, לא היו, ואינם חברי הקיבוץ.

5.         קופר התגורר עם המנוחה בדירה משנת 1998 לערך. כאשר עבר לדירה הוא הגיע עם בניו,  שהיו קטינים אותם עת, אחד מהם - המבקש.

6.         לאחר פטירת המנוחה, הגיש הקיבוץ תביעה לפינוי קופר מהדירה. זאת, לאחר שבאסיפה כללית שהתקיימה לאחר פטירת המנוחה הוחלט לבטל את הרשות שניתנה לקופר להתגורר בדירה. תביעה זו מתנהלת בבית משפט זה, וקבועה לשמיעת ראיות וסיכומים בעוד מספר חודשים (להלן: תביעת הפינוי).

7.         קצרה היריעה מלתאר את טענות הצדדים בתביעת הפינוי, ולהלן יובאו עיקרי הדברים, שיש בהם כדי להשליך על הליך זה.

            הקיבוץ טען, כי לקופר אין כל זכות קניינית בדירה, מאחר שאינו חבר קיבוץ, וזאת לפי הוראות הדין ותקנון הקיבוץ הרלבנטי. עוד טען, כי קופר אינו יכול לטעון לזכויות שהועברו לו על ידי המנוחה, משום שהמנוחה לא יכולה הייתה להעביר זכויות אלו. הקיבוץ טען כי הליך שיוך הדירות לחברי הקיבוץ לא הושלם בעת פטירתה של המנוחה, ואף לו הושלם - זכויות השיוך אינן ניתנות להעברה או להורשה למי שאינו חבר הקיבוץ.

            קופר טען, כי הליך השיוך הושלם, וכי יש לו זכויות בדירה, בין היתר, מכוח התחייבות בלתי חוזרת שהמנוחה חתמה לטובתו, היותו יורש שלה וכן מכוח השקעות רבות שביצע בדירה במהלך השנים.

8.         קופר נעצר בסוף חודש 10/12, בעקבות חשד למעורבות ברצח המנוחה, והוגש נגדו כתב אישום. 

9.         פינוי המבקש:

            אין חולק על העובדות הבאות:

            ביום 29.11.12 הקיבוץ מסר לתובע מכתב, הדורש ממנו לפנות את הדירה עד ליום 7.12.12. באותו יום, ב"כ המבקש הגיב במכתב, בו טען כי אין לקיבוץ סמכות לפנות את המבקש מהדירה ללא הליך משפטי.

            ביום 17.12.12 הקיבוץ החליף את מנעול הדירה, ומנע את כניסתו של המבקש אליה. למבקש התאפשר להוציא את חפציו מהדירה, בליווי משטרה.

התביעה ועילתה

10.        בעקבות הפינוי הגיש המבקש תובענה, ובצידה בקשה זו למתן סעד זמני.